Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Nyrupvænget 7

Villa · 213 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².3.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyrupvænget gns: 18.201 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.681.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden jun. 2022
573k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.000.000 kr.31. jul. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat3.681.503 kr.Markedet · 1992572.544 kr.Markedet · 19931.053.072 kr.Markedet · 1994818.346 kr.Markedet · 1995987.681 kr.Markedet · 1996942.951 kr.Markedet · 19971.128.900 kr.Markedet · 19981.250.097 kr.Markedet · 19991.396.641 kr.Markedet · 20001.328.268 kr.Markedet · 20011.413.042 kr.Markedet · 20021.256.700 kr.Markedet · 20031.755.759 kr.Markedet · 20041.873.761 kr.Markedet · 20051.828.818 kr.Markedet · 20062.347.686 kr.Markedet · 20072.835.882 kr.Markedet · 20082.991.372 kr.Markedet · 20092.140.437 kr.Markedet · 20102.137.668 kr.Markedet · 20111.843.728 kr.Markedet · 20122.329.581 kr.Markedet · 20132.196.243 kr.Markedet · 20141.787.070 kr.Markedet · 20152.114.025 kr.Markedet · 20161.962.582 kr.Markedet · 20172.009.229 kr.Markedet · 20182.137.881 kr.Markedet · 20192.131.704 kr.Markedet · 20202.256.522 kr.Markedet · 20212.572.827 kr.Markedet · 20222.761.971 kr.Markedet · 20232.401.575 kr.Markedet · 20242.897.439 kr.Markedet · 20252.949.624 kr.Markedet · 20263.127.692 kr.Markedet · 20271.972.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²127 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²123 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Nyrupvænget 5
4400 Kalundborg		161 m²33 m14-05-20243.050.000 kr.18.944 kr./m²
Nyrupvænget 10
4400 Kalundborg		151 m²100 m13-04-20243.050.000 kr.20.199 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²493 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Solbakken 54
4400 Kalundborg		228 m²526 m23-11-20234.500.000 kr.19.737 kr./m²
Nyrup By 4
4400 Kalundborg		193 m²366 m31-07-20242.700.000 kr.13.990 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²884 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Klintedalsvej 23
4400 Kalundborg		209 m²1,1 km22-01-20263.225.000 kr.15.431 kr./m²
Dådyrvænget 8
4400 Kalundborg		214 m²1,2 km13-04-20243.960.000 kr.18.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden