Nyrupvænget 3

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget carport: 40 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.207 kr/m².2.869.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyrupvænget gns: 18.201 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering2.999.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,08 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 457.252 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg457.252 kr.
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvænget 5 4400 Kalundborg	161 m²	24 m	14-05-2024	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²
Nyrupvænget 10 4400 Kalundborg	151 m²	57 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Nyrupvænget 22 4400 Kalundborg	165 m²	72 m	24-09-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	58 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	94 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	235 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Granbakken 5 4400 Kalundborg	153 m²	338 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	416 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	219 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	262 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu