Nyraadsvej 15C

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 1 værelser, opført i 1912, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.421 kr/m².2.247.250 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.256.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2009Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	513 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	633 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Solbakkevej 1A, 1. tv 4760 Vordingborg	64 m²	56 m	11-06-2025	790.000 kr.	12.344 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	928 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Solbakkevej 23E, st. tv 4760 Vordingborg	54 m²	248 m	27-10-2025	580.000 kr.	10.741 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6. 4760 Vordingborg	87 m²	597 m	03-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	597 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 9 4760 Vordingborg	87 m²	597 m	07-10-2023	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	597 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Næstvedvej 15A 4760 Vordingborg	63 m²	1,5 km	22-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu