Nymarksvej 8, Stjær

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 160 m².3.000.000 kr.
2Vores vurdering3.360.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	88 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	226 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	380 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	434 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	374 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær 8464 Galten	156 m²	404 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær 8464 Galten	147 m²	210 m	19-02-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær 8464 Galten	142 m²	103 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Tujavej 12, Stjær 8464 Galten	153 m²	670 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær 8464 Galten	132 m²	53 m	12-11-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu