Nymarksvej 41T, st., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 456 m²
Bebygget areal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.875 kr/m².2.093.200 kr.
2Vores vurdering2.916.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huslodsvej 36, st. 7000 Fredericia	108 m²	298 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv 7000 Fredericia	116 m²	512 m	14-09-2026	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Falkevej 3, 1. 7000 Fredericia	113 m²	1,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Falkevej 3, st. 7000 Fredericia	113 m²	1,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv 7000 Fredericia	100 m²	317 m	20-02-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ørnevej 3, st. 7000 Fredericia	109 m²	1,0 km	17-11-2025	1.517.000 kr.	13.917 kr./m²
Bjergegade 46, 1. 7000 Fredericia	114 m²	1,2 km	16-09-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2 7000 Fredericia	111 m²	1,3 km	05-08-2026	2.465.000 kr.	22.207 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3 7000 Fredericia	119 m²	954 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th 7000 Fredericia	93 m²	182 m	09-01-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu