Nymarksvej 41M, st. tv., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 1804 m²
Bebygget areal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.127 kr/m².2.962.000 kr.
2Vores vurdering3.145.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsessegade 33, 1. 7000 Fredericia	139 m²	1,2 km	02-03-2026	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Jyllandsgade 74, st. 7000 Fredericia	138 m²	1,3 km	23-07-2026	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv 7000 Fredericia	116 m²	506 m	14-09-2026	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th 7000 Fredericia	127 m²	1,2 km	03-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv 7000 Fredericia	142 m²	1,4 km	09-11-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Kaltoftevej 9 7000 Fredericia	155 m²	783 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	979 m	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²
Huslodsvej 36, st. 7000 Fredericia	108 m²	278 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv 7000 Fredericia	140 m²	1,7 km	23-01-2025	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv 7000 Fredericia	140 m²	1,7 km	27-10-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu