Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarksvej 29

Villa · 226 m²

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.217 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Grundareal
2217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.577 kr/m².5.958.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.260.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,71 pct. siden dec. 2024
390k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat6.260.342 kr.Markedet · 19921.155.312 kr.Markedet · 1993877.558 kr.Markedet · 19941.472.164 kr.Markedet · 1995823.092 kr.Markedet · 1996446.124 kr.Markedet · 19971.585.390 kr.Markedet · 19981.751.952 kr.Markedet · 19991.881.224 kr.Markedet · 20002.179.996 kr.Markedet · 20012.307.008 kr.Markedet · 2002688.848 kr.Markedet · 20032.189.714 kr.Markedet · 20042.172.312 kr.Markedet · 20052.837.882 kr.Markedet · 20062.200.788 kr.Markedet · 20071.869.246 kr.Markedet · 20081.429.676 kr.Markedet · 20092.889.184 kr.Markedet · 20102.959.470 kr.Markedet · 20113.458.478 kr.Markedet · 20122.366.672 kr.Markedet · 20134.250.608 kr.Markedet · 20144.247.896 kr.Markedet · 20151.584.260 kr.Markedet · 20164.165.858 kr.Markedet · 20174.005.850 kr.Markedet · 20184.600.682 kr.Markedet · 20195.513.044 kr.Markedet · 20205.405.694 kr.Markedet · 20215.461.742 kr.Markedet · 20225.817.692 kr.Markedet · 20236.281.896 kr.Markedet · 20244.795.268 kr.Markedet · 20256.519.196 kr.Markedet · 20265.605.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.260.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2007majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enkegårdslunden 5
8320 Mårslet		220 m²69 m07-05-20256.850.000 kr.31.136 kr./m²
Gammel Bedervej 10
8320 Mårslet		222 m²812 m20-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Nymarks Allé 159
8320 Mårslet		205 m²280 m16-06-20258.495.000 kr.41.439 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²761 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²330 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²390 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²347 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Mustrupvej 189
8320 Mårslet		212 m²1,3 km29-04-20247.125.000 kr.33.608 kr./m²
Enkegårdslunden 4
8320 Mårslet		180 m²122 m19-12-20245.300.000 kr.29.444 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²1,6 km10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden