Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nymarksvej 27

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,99 pct. siden dec. 2005
129k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.125.000 kr.I dag · vores estimat1.844.845 kr.Markedet · 1992726.912 kr.Markedet · 1993590.720 kr.Markedet · 1994156.032 kr.Markedet · 1995641.152 kr.Markedet · 1996167.552 kr.Markedet · 1997572.544 kr.Markedet · 1998204.160 kr.Markedet · 19991.193.088 kr.Markedet · 2000464.512 kr.Markedet · 20011.171.456 kr.Markedet · 2002756.864 kr.Markedet · 2003872.448 kr.Markedet · 2004900.096 kr.Markedet · 20051.210.240 kr.Markedet · 20061.227.520 kr.Markedet · 20071.265.920 kr.Markedet · 20081.680.512 kr.Markedet · 20091.246.592 kr.Markedet · 20101.246.080 kr.Markedet · 20111.370.112 kr.Markedet · 20121.138.560 kr.Markedet · 20131.230.720 kr.Markedet · 2014644.736 kr.Markedet · 2015736.768 kr.Markedet · 20161.061.888 kr.Markedet · 20171.476.480 kr.Markedet · 2018798.336 kr.Markedet · 20191.243.008 kr.Markedet · 20201.539.840 kr.Markedet · 20212.057.088 kr.Markedet · 20221.961.600 kr.Markedet · 20231.960.320 kr.Markedet · 20241.976.448 kr.Markedet · 20252.532.480 kr.Markedet · 20261.767.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²44 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Nymarksvej 3
8722 Hedensted		65 m²248 m22-04-2024725.000 kr.11.154 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²36 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²198 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²284 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Olinesmindevej 18
8722 Hedensted		128 m²357 m01-07-20241.870.000 kr.14.609 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²296 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Olinesmindevej 40
8722 Hedensted		128 m²441 m22-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²364 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Nygaardsvej 8
8722 Hedensted		134 m²121 m18-06-20261.675.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden