Nymarksvej 21, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1952. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.677 kr/m².1.732.200 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.565.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,95 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion510.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1952Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havepladsvej 176, 1. tv 7000 Fredericia	100 m²	438 m	20-02-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	543 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Huslodsvej 36, st. 7000 Fredericia	108 m²	130 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th 7000 Fredericia	93 m²	415 m	09-01-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Vesterbrogade 27C 7000 Fredericia	101 m²	1,3 km	17-10-2025	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	638 m	31-10-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	638 m	30-09-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv 7000 Fredericia	97 m²	972 m	04-05-2026	1.530.000 kr.	15.773 kr./m²
Torvegade 14, 2. th 7000 Fredericia	105 m²	972 m	03-12-2025	1.955.000 kr.	18.619 kr./m²
Havepladsvej 150, 2. tv 7000 Fredericia	90 m²	431 m	09-07-2025	1.016.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu