Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Nymarken 4

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.294 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.400 kr/m².2.141.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.969.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,17 pct. siden dec. 2001
240k922k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20011.324.578 kr.I dag · vores estimat2.969.372 kr.Markedet · 1992794.406 kr.Markedet · 1993882.384 kr.Markedet · 1994426.870 kr.Markedet · 1995842.208 kr.Markedet · 1996959.388 kr.Markedet · 1997948.600 kr.Markedet · 19981.241.922 kr.Markedet · 19991.308.138 kr.Markedet · 20001.523.154 kr.Markedet · 2001749.580 kr.Markedet · 2002972.408 kr.Markedet · 2003822.864 kr.Markedet · 2004570.462 kr.Markedet · 2005329.034 kr.Markedet · 2006316.758 kr.Markedet · 20072.192.196 kr.Markedet · 20081.860.000 kr.Markedet · 20091.975.134 kr.Markedet · 20101.736.496 kr.Markedet · 20111.727.196 kr.Markedet · 20122.171.178 kr.Markedet · 2013971.664 kr.Markedet · 20142.802.090 kr.Markedet · 20151.735.008 kr.Markedet · 20161.682.928 kr.Markedet · 20172.340.438 kr.Markedet · 20181.919.148 kr.Markedet · 20191.777.230 kr.Markedet · 20201.786.902 kr.Markedet · 20212.278.128 kr.Markedet · 20222.051.394 kr.Markedet · 20232.282.406 kr.Markedet · 20242.859.564 kr.Markedet · 20252.516.580 kr.Markedet · 20262.373.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg
1.324.578 kr.
I dag · vores estimat
2.969.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.324.578 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarken 27
5330 Munkebo		110 m²114 m18-12-20231.850.000 kr.16.818 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²571 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Strandlystvej 9
5330 Munkebo		181 m²1,0 km24-06-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Nørregade 6
5330 Munkebo		168 m²632 m09-07-20241.635.000 kr.9.732 kr./m²
Strandløkken 9
5330 Munkebo		178 m²1,2 km12-03-20252.410.000 kr.13.539 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²1,1 km19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Skråningen 21
5330 Munkebo		176 m²1,1 km25-07-20242.500.000 kr.14.205 kr./m²
Krabbegårdsvej 46
5330 Munkebo		180 m²1,4 km08-06-20263.795.000 kr.21.083 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²1,2 km25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²1,1 km20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden