Nymarken 15

Landejendom · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 37.722 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 37722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.705 kr/m².4.881.600 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.640.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,60 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	926 m	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	740 m	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted 9700 Brønderslev	137 m²	2,0 km	12-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	3,3 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	3,8 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	3,9 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	3,7 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	2,4 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	5,8 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Hvilshøj Mark 184 9700 Brønderslev	95 m²	2,4 km	03-04-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu