Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nylund 47, Nørlem

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1155 m²
Udestue
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 139 m².1.337.458 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.207.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,87 pct. siden apr. 2018
273k587k901k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018760.000 kr.I dag · vores estimat1.207.429 kr.Markedet · 1992406.714 kr.Markedet · 1993485.527 kr.Markedet · 1994558.363 kr.Markedet · 1995742.538 kr.Markedet · 1996579.213 kr.Markedet · 1997766.168 kr.Markedet · 1998480.662 kr.Markedet · 1999691.108 kr.Markedet · 2000507.906 kr.Markedet · 2001681.378 kr.Markedet · 2002503.180 kr.Markedet · 2003978.282 kr.Markedet · 2004606.040 kr.Markedet · 2005597.005 kr.Markedet · 2006882.789 kr.Markedet · 2007505.404 kr.Markedet · 2008874.866 kr.Markedet · 20091.128.819 kr.Markedet · 20101.018.175 kr.Markedet · 2011867.221 kr.Markedet · 20121.020.677 kr.Markedet · 20131.135.352 kr.Markedet · 20141.070.717 kr.Markedet · 2015982.035 kr.Markedet · 2016821.351 kr.Markedet · 2017944.783 kr.Markedet · 20181.087.675 kr.Markedet · 2019840.394 kr.Markedet · 2020957.015 kr.Markedet · 20211.046.948 kr.Markedet · 20221.481.184 kr.Markedet · 20231.158.287 kr.Markedet · 20241.147.167 kr.Markedet · 20251.263.093 kr.Markedet · 20261.142.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1974nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylund 7, Nørlem
7620 Lemvig		151 m²80 m10-11-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²172 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Nylund 37, Nørlem
7620 Lemvig		157 m²69 m30-07-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²66 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Nylund 49, Nørlem
7620 Lemvig		181 m²77 m02-02-20251.687.500 kr.9.323 kr./m²
Nylund 61, Nørlem
7620 Lemvig		184 m²183 m07-01-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²192 m04-01-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Landbolystvej 2A
7620 Lemvig		136 m²233 m14-01-2026750.000 kr.5.515 kr./m²
Landbolystvej 4, Nørlem
7620 Lemvig		135 m²262 m17-11-20231.050.000 kr.7.778 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem
7620 Lemvig		145 m²295 m21-04-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden