Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nylund 37, Nørlem

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 157 m².1.510.654 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.316.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1973sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²104 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Nylund 7, Nørlem
7620 Lemvig		151 m²80 m10-11-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²134 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Nylund 49, Nørlem
7620 Lemvig		181 m²72 m02-02-20251.687.500 kr.9.323 kr./m²
Nylund 61, Nørlem
7620 Lemvig		184 m²118 m07-01-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²223 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem
7620 Lemvig		150 m²190 m14-06-20241.200.000 kr.8.000 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²713 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²329 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Emilielystvej 68, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²762 m21-05-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden