Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Nyløkke 4, Korinth

Villa · 190 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 18.000 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
18000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 190 m².1.464.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.462.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²2,5 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs
5600 Faaborg		191 m²2,8 km22-05-20251.555.000 kr.8.141 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²2,5 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²2,3 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²2,6 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²2,5 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²3,0 km03-12-20231.350.000 kr.7.542 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²3,3 km18-12-20251.315.000 kr.7.346 kr./m²
Kirketoften 16, Diernæs
5600 Faaborg		162 m²3,0 km15-09-2024895.000 kr.5.525 kr./m²
Bøgevej 5, Diernæs
5600 Faaborg		147 m²2,5 km08-05-20253.195.000 kr.21.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden