Sybillesvej 19, Korinth

Villa · 171 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 5.654 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 5654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 171 m².1.317.897 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.283.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2008Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	194 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	121 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	176 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	190 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	100 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Sybillesvej 1, Korinth 5600 Faaborg	108 m²	267 m	03-10-2023	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	391 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	524 m	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	560 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Søboparken 19, Korinth 5600 Faaborg	128 m²	120 m	28-10-2023	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu