Prisvurdering · 5600 Faaborg

Reventlowsvej 32, Korinth

Villa · 68 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 184 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 68 m².524.076 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering532.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,18 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2012 · Alm. Salg: 666.666 kr.
I dag · vores estimat: 532.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte666.666 kr.
2001dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	909 m	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Gærupvej 3, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	1,1 km	27-08-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	840 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Sybillesvej 1, Korinth 5600 Faaborg	108 m²	1,0 km	03-10-2023	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	791 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	608 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	931 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	701 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	1,0 km	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	761 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu