Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Nylandsvej 8

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.970 kr/m².1.700.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,75 pct. siden aug. 2018
320k932k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2018449.800 kr.I dag · vores estimat1.919.515 kr.Markedet · 1992727.440 kr.Markedet · 1993653.760 kr.Markedet · 1994881.760 kr.Markedet · 1995841.200 kr.Markedet · 19961.258.560 kr.Markedet · 1997862.560 kr.Markedet · 1998737.760 kr.Markedet · 19991.080.720 kr.Markedet · 20001.040.160 kr.Markedet · 2001376.560 kr.Markedet · 2002649.440 kr.Markedet · 2003615.600 kr.Markedet · 20041.208.400 kr.Markedet · 2005968.160 kr.Markedet · 2006697.440 kr.Markedet · 20071.555.680 kr.Markedet · 2008913.680 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.847.520 kr.Markedet · 20111.471.440 kr.Markedet · 2012774.240 kr.Markedet · 20131.171.680 kr.Markedet · 2014988.320 kr.Markedet · 2015968.640 kr.Markedet · 20161.228.320 kr.Markedet · 20171.905.600 kr.Markedet · 20182.472.480 kr.Markedet · 20191.423.440 kr.Markedet · 20201.299.360 kr.Markedet · 20211.885.680 kr.Markedet · 20221.500.000 kr.Markedet · 20231.662.960 kr.Markedet · 20241.177.680 kr.Markedet · 20251.631.520 kr.Markedet · 20261.605.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg
449.800 kr.
I dag · vores estimat
1.919.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel449.800 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²697 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²1,7 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Havelundsvej 27A
9830 Tårs		284 m²626 m07-01-20254.495.000 kr.15.827 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²255 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²259 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²206 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²421 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²453 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²811 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²323 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden