Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nyhusevej 41, 1. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1946 m²
Bebygget areal
390 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.166 kr/m².3.051.280 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyhusevej gns: 41.186 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.531.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,55 pct. siden okt. 2025
571k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat7.531.174 kr.Markedet · 1992586.559 kr.Markedet · 1993570.554 kr.Markedet · 1994661.540 kr.Markedet · 1995606.541 kr.Markedet · 1996620.024 kr.Markedet · 1997754.854 kr.Markedet · 1998669.882 kr.Markedet · 1999855.540 kr.Markedet · 20001.830.196 kr.Markedet · 20011.197.853 kr.Markedet · 20021.455.000 kr.Markedet · 20031.758.222 kr.Markedet · 20041.561.118 kr.Markedet · 20051.942.619 kr.Markedet · 20062.157.959 kr.Markedet · 20072.690.004 kr.Markedet · 20082.352.638 kr.Markedet · 20092.004.214 kr.Markedet · 20101.588.763 kr.Markedet · 20111.022.865 kr.Markedet · 20121.635.711 kr.Markedet · 20131.715.251 kr.Markedet · 20141.833.688 kr.Markedet · 20152.035.933 kr.Markedet · 20162.078.613 kr.Markedet · 20172.124.203 kr.Markedet · 20182.198.311 kr.Markedet · 20192.426.649 kr.Markedet · 20202.454.197 kr.Markedet · 20212.596.496 kr.Markedet · 20223.033.093 kr.Markedet · 20232.595.817 kr.Markedet · 20242.778.662 kr.Markedet · 20252.835.989 kr.Markedet · 20263.395.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.531.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhusevej 39, 4. th
3400 Hillerød		97 m²17 m21-02-20254.600.000 kr.47.423 kr./m²
Nyhusevej 39, 3. th
3400 Hillerød		97 m²17 m10-04-20244.350.000 kr.44.845 kr./m²
Nyhusevej 1C
3400 Hillerød		63 m²154 m13-01-20262.395.000 kr.38.016 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16
3400 Hillerød		93 m²165 m18-04-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Frejasvej 6, 1.
3400 Hillerød		97 m²505 m14-01-20252.740.000 kr.28.247 kr./m²
Løngangsgade 40
3400 Hillerød		95 m²472 m18-11-20253.050.000 kr.32.105 kr./m²
Møllestræde 12, 1.
3400 Hillerød		100 m²402 m16-03-20253.195.000 kr.31.950 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv
3400 Hillerød		92 m²317 m26-11-20251.832.800 kr.19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th
3400 Hillerød		92 m²317 m27-08-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 203
3400 Hillerød		96 m²652 m01-02-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden