Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nyholmvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 876 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.896 kr/m².3.588.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.588.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²278 m04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse
3200 Helsinge		172 m²552 m05-05-20243.495.000 kr.20.320 kr./m²
Granvej 4, Annisse
3200 Helsinge		164 m²383 m20-02-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²139 m20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²356 m03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse
3200 Helsinge		165 m²713 m16-02-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Granvej 28, Annisse
3200 Helsinge		175 m²805 m03-04-20244.200.000 kr.24.000 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse
3200 Helsinge		153 m²241 m17-06-20254.645.000 kr.30.359 kr./m²
Havrekrogen 12
3200 Helsinge		180 m²619 m07-07-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²778 m15-01-20254.245.000 kr.23.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden