Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Nygade 9

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.267 kr/m².1.484.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.255.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden maj 2018
282k21,7M43,1M64,5M85,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.255.306 kr.Markedet · 1992432.288 kr.Markedet · 1993434.736 kr.Markedet · 1994605.664 kr.Markedet · 1995483.552 kr.Markedet · 1996282.096 kr.Markedet · 1997474.336 kr.Markedet · 1998359.424 kr.Markedet · 1999530.064 kr.Markedet · 2000603.936 kr.Markedet · 2001757.872 kr.Markedet · 20021.031.328 kr.Markedet · 2003747.360 kr.Markedet · 20041.002.816 kr.Markedet · 2005809.136 kr.Markedet · 20061.225.440 kr.Markedet · 20071.062.576 kr.Markedet · 20081.366.560 kr.Markedet · 20091.144.656 kr.Markedet · 20101.779.120 kr.Markedet · 20111.969.344 kr.Markedet · 20121.039.968 kr.Markedet · 2013604.512 kr.Markedet · 20141.099.008 kr.Markedet · 2015867.456 kr.Markedet · 20161.136.880 kr.Markedet · 2017380.736 kr.Markedet · 20181.053.936 kr.Markedet · 20191.117.152 kr.Markedet · 2020903.024 kr.Markedet · 202185.915.152 kr.Markedet · 20221.609.920 kr.Markedet · 20231.250.928 kr.Markedet · 20241.248.480 kr.Markedet · 2025883.008 kr.Markedet · 2026499.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²258 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²417 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²422 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²368 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²395 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²341 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²328 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²374 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²272 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²449 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden