Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nygade 7

Villa · 205 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.779 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden maj 2023
391k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.633.815 kr.Markedet · 1992604.955 kr.Markedet · 1993692.900 kr.Markedet · 1994641.650 kr.Markedet · 1995598.600 kr.Markedet · 1996436.240 kr.Markedet · 1997567.645 kr.Markedet · 19981.086.090 kr.Markedet · 1999823.075 kr.Markedet · 20001.221.800 kr.Markedet · 20011.004.500 kr.Markedet · 20021.017.005 kr.Markedet · 2003944.640 kr.Markedet · 20041.344.595 kr.Markedet · 20051.055.545 kr.Markedet · 20061.442.380 kr.Markedet · 20071.711.340 kr.Markedet · 20081.400.355 kr.Markedet · 20091.445.455 kr.Markedet · 20101.397.690 kr.Markedet · 2011706.635 kr.Markedet · 20121.708.265 kr.Markedet · 20131.543.240 kr.Markedet · 2014390.525 kr.Markedet · 20151.143.080 kr.Markedet · 20161.103.925 kr.Markedet · 20171.015.160 kr.Markedet · 20181.052.880 kr.Markedet · 20191.202.735 kr.Markedet · 20201.673.005 kr.Markedet · 20211.335.780 kr.Markedet · 20221.432.335 kr.Markedet · 20231.880.670 kr.Markedet · 20241.814.660 kr.Markedet · 20251.403.020 kr.Markedet · 20261.352.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²471 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²487 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²547 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²1,1 km15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²416 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²888 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²530 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²1,2 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²438 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²562 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden