Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nygade 53, st. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1750. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.931 kr/m².1.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 11.628 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 47D
6200 Aabenraa		63 m²45 m10-07-2026720.000 kr.11.429 kr./m²
Nygade 47C, st.
6200 Aabenraa		43 m²41 m18-07-2026545.000 kr.12.674 kr./m²
Nygade 47C, st.
6200 Aabenraa		43 m²41 m18-08-2024500.000 kr.11.628 kr./m²
Store Pottergade 1, 2.
6200 Aabenraa		75 m²201 m20-09-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²160 m01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv
6200 Aabenraa		74 m²374 m04-10-2026585.000 kr.7.905 kr./m²
Storegade 22D
6200 Aabenraa		71 m²157 m03-12-20252.330.000 kr.32.817 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²160 m01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Slotsgade 26, st.
6200 Aabenraa		71 m²263 m30-04-20251.200.000 kr.16.901 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9
6200 Aabenraa		68 m²107 m02-02-2026800.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden