Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nygade 53, 1. tv.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1750. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.520 kr/m².998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 11.628 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 47D
6200 Aabenraa		63 m²45 m10-07-2026720.000 kr.11.429 kr./m²
Nygade 47C, st.
6200 Aabenraa		43 m²41 m18-07-2026545.000 kr.12.674 kr./m²
Nygade 47C, st.
6200 Aabenraa		43 m²41 m18-08-2024500.000 kr.11.628 kr./m²
Skrænten 4, 2.
6200 Aabenraa		51 m²389 m30-01-20241.600.000 kr.31.373 kr./m²
Ramsherred 9B, st.
6200 Aabenraa		44 m²411 m29-10-2025925.000 kr.21.023 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3
6200 Aabenraa		65 m²519 m30-06-2026620.000 kr.9.538 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9
6200 Aabenraa		68 m²107 m02-02-2026800.000 kr.11.765 kr./m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²389 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Haderslevvej 73, kl.
6200 Aabenraa		48 m²1,6 km01-09-20242.050.000 kr.42.708 kr./m²
Bryggervænget 6, 1. 7
6200 Aabenraa		65 m²996 m29-11-2023620.000 kr.9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden