Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nygade 35D

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 49 m², 1 værelser, opført i 1894. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
69 m²
Grundareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.548 kr/m².1.364.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 31.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden jan. 2016
174k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20161.070.000 kr.I dag · vores estimat1.220.266 kr.Markedet · 1992262.403 kr.Markedet · 1993354.570 kr.Markedet · 1994359.711 kr.Markedet · 1995226.946 kr.Markedet · 1996363.951 kr.Markedet · 1997591.851 kr.Markedet · 1998674.478 kr.Markedet · 1999848.477 kr.Markedet · 2000952.675 kr.Markedet · 20011.357.330 kr.Markedet · 2002602.292 kr.Markedet · 2003638.862 kr.Markedet · 20041.172.042 kr.Markedet · 2005759.808 kr.Markedet · 2006782.121 kr.Markedet · 2007802.526 kr.Markedet · 20081.293.571 kr.Markedet · 2009909.692 kr.Markedet · 2010993.750 kr.Markedet · 20111.661.868 kr.Markedet · 20121.001.435 kr.Markedet · 2013651.105 kr.Markedet · 20141.092.383 kr.Markedet · 20151.497.250 kr.Markedet · 20161.057.721 kr.Markedet · 20171.060.000 kr.Markedet · 20181.044.418 kr.Markedet · 2019987.708 kr.Markedet · 20201.218.629 kr.Markedet · 20211.455.062 kr.Markedet · 20221.579.188 kr.Markedet · 20231.359.026 kr.Markedet · 20241.569.542 kr.Markedet · 20251.283.819 kr.Markedet · 20261.343.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²79 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²286 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4
8600 Silkeborg		56 m²167 m06-06-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²316 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²316 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2
8600 Silkeborg		57 m²167 m20-10-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²
Søgade 21, 2. th
8600 Silkeborg		57 m²325 m03-11-20241.335.000 kr.23.421 kr./m²
Toldbodgade 16, st. tv.
8600 Silkeborg		58 m²387 m05-10-20261.195.000 kr.20.603 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²387 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4
8600 Silkeborg		50 m²848 m15-10-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden