Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 33

Villa · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.868 kr/m².2.410.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.772.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,81 pct. siden mar. 1995
205k915k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19951.217.000 kr.I dag · vores estimat2.772.398 kr.Markedet · 1992580.934 kr.Markedet · 1993397.558 kr.Markedet · 1994926.662 kr.Markedet · 1995750.732 kr.Markedet · 1996710.290 kr.Markedet · 1997728.102 kr.Markedet · 19981.144.348 kr.Markedet · 1999926.370 kr.Markedet · 20001.266.404 kr.Markedet · 20011.235.452 kr.Markedet · 20021.311.518 kr.Markedet · 20031.364.370 kr.Markedet · 20041.550.958 kr.Markedet · 20051.778.280 kr.Markedet · 20061.560.740 kr.Markedet · 20071.937.858 kr.Markedet · 20082.014.070 kr.Markedet · 20091.622.206 kr.Markedet · 20101.931.142 kr.Markedet · 20111.388.022 kr.Markedet · 20121.581.618 kr.Markedet · 20131.720.902 kr.Markedet · 20141.191.652 kr.Markedet · 20151.670.824 kr.Markedet · 20161.374.590 kr.Markedet · 20171.448.612 kr.Markedet · 20181.666.736 kr.Markedet · 20191.216.618 kr.Markedet · 20201.689.220 kr.Markedet · 20212.295.996 kr.Markedet · 20222.489.884 kr.Markedet · 20232.417.176 kr.Markedet · 20242.598.216 kr.Markedet · 20252.392.648 kr.Markedet · 20263.002.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg
1.217.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.217.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²117 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²84 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²96 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²92 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²221 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²209 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²209 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²138 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²414 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²459 m14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden