Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nygade 33, 1. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.888 kr/m².3.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 31.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.069.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,07 pct. siden mar. 2011
325k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20117.151.596 kr.I dag · vores estimat3.069.878 kr.Markedet · 1992490.149 kr.Markedet · 1993662.310 kr.Markedet · 1994671.913 kr.Markedet · 1995423.918 kr.Markedet · 1996679.833 kr.Markedet · 19971.105.533 kr.Markedet · 19981.259.874 kr.Markedet · 19991.584.891 kr.Markedet · 20001.779.525 kr.Markedet · 20012.535.390 kr.Markedet · 20021.125.036 kr.Markedet · 20031.193.346 kr.Markedet · 20042.189.286 kr.Markedet · 20051.419.264 kr.Markedet · 20061.460.943 kr.Markedet · 20071.499.058 kr.Markedet · 20082.416.293 kr.Markedet · 20091.699.236 kr.Markedet · 20101.856.250 kr.Markedet · 20113.104.244 kr.Markedet · 20121.870.605 kr.Markedet · 20131.216.215 kr.Markedet · 20142.040.489 kr.Markedet · 20152.796.750 kr.Markedet · 20161.975.743 kr.Markedet · 20171.980.000 kr.Markedet · 20181.950.894 kr.Markedet · 20191.844.964 kr.Markedet · 20202.276.307 kr.Markedet · 20212.717.946 kr.Markedet · 20222.949.804 kr.Markedet · 20232.538.558 kr.Markedet · 20242.931.786 kr.Markedet · 20252.398.077 kr.Markedet · 20262.509.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg
7.151.596 kr.
I dag · vores estimat
3.069.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet7.151.596 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²86 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1
8600 Silkeborg		99 m²294 m25-08-20252.125.000 kr.21.465 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²264 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6
8600 Silkeborg		100 m²434 m05-11-20251.845.000 kr.18.450 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²648 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1.
8600 Silkeborg		104 m²327 m08-05-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 2
8600 Silkeborg		97 m²663 m19-06-20263.800.000 kr.39.175 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th
8600 Silkeborg		97 m²667 m24-02-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²
Fredensgade 22, 3. th
8600 Silkeborg		106 m²289 m09-09-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 3
8600 Silkeborg		102 m²628 m10-09-20243.950.000 kr.38.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden