Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nygade 33, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.524 kr/m².2.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 31.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.539.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,50 pct. siden mar. 2011
289k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20117.151.596 kr.I dag · vores estimat2.539.041 kr.Markedet · 1992435.688 kr.Markedet · 1993588.720 kr.Markedet · 1994597.256 kr.Markedet · 1995376.816 kr.Markedet · 1996604.296 kr.Markedet · 1997982.696 kr.Markedet · 19981.119.888 kr.Markedet · 19991.408.792 kr.Markedet · 20001.581.800 kr.Markedet · 20012.253.680 kr.Markedet · 20021.000.032 kr.Markedet · 20031.060.752 kr.Markedet · 20041.946.032 kr.Markedet · 20051.261.568 kr.Markedet · 20061.298.616 kr.Markedet · 20071.332.496 kr.Markedet · 20082.147.816 kr.Markedet · 20091.510.432 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20112.759.328 kr.Markedet · 20121.662.760 kr.Markedet · 20131.081.080 kr.Markedet · 20141.813.768 kr.Markedet · 20152.486.000 kr.Markedet · 20161.756.216 kr.Markedet · 20171.760.000 kr.Markedet · 20181.734.128 kr.Markedet · 20191.639.968 kr.Markedet · 20202.023.384 kr.Markedet · 20212.415.952 kr.Markedet · 20222.622.048 kr.Markedet · 20232.256.496 kr.Markedet · 20242.606.032 kr.Markedet · 20252.131.624 kr.Markedet · 20262.230.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg
7.151.596 kr.
I dag · vores estimat
2.539.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet7.151.596 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²86 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²331 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²331 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²331 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg		85 m²241 m05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv
8600 Silkeborg		85 m²298 m27-08-20251.575.000 kr.18.529 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²294 m17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skolegade 58A, 1.
8600 Silkeborg		85 m²557 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 58A, st.
8600 Silkeborg		85 m²557 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²565 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden