Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Nygade 31A, Vejle

Villa · 329 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 1861, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 329 m².2.830.058 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,97 pct. siden jun. 2021
519k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat2.203.336 kr.Markedet · 19921.179.136 kr.Markedet · 19931.007.398 kr.Markedet · 1994891.590 kr.Markedet · 19951.231.447 kr.Markedet · 1996709.982 kr.Markedet · 19972.322.082 kr.Markedet · 19981.545.313 kr.Markedet · 19991.810.816 kr.Markedet · 20002.000.649 kr.Markedet · 20011.658.818 kr.Markedet · 20021.564.724 kr.Markedet · 20031.146.565 kr.Markedet · 20041.989.134 kr.Markedet · 20052.161.859 kr.Markedet · 20062.431.639 kr.Markedet · 20072.467.500 kr.Markedet · 20082.827.426 kr.Markedet · 20091.139.327 kr.Markedet · 20101.767.717 kr.Markedet · 20112.412.886 kr.Markedet · 20121.765.085 kr.Markedet · 20131.995.385 kr.Markedet · 2014697.151 kr.Markedet · 20151.922.347 kr.Markedet · 20161.617.693 kr.Markedet · 20173.337.376 kr.Markedet · 20182.436.903 kr.Markedet · 20191.601.243 kr.Markedet · 20202.600.416 kr.Markedet · 20212.649.437 kr.Markedet · 20222.975.805 kr.Markedet · 20231.771.336 kr.Markedet · 20242.227.001 kr.Markedet · 20252.707.670 kr.Markedet · 20263.163.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangelvej 9, Vejle
5672 Broby		343 m²297 m07-12-20233.145.000 kr.9.169 kr./m²
Ruevej 15, Vejle
5672 Broby		293 m²1,9 km19-09-20242.774.000 kr.9.468 kr./m²
Møllebakken 18, Allested
5672 Broby		204 m²441 m05-01-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle
5672 Broby		187 m²429 m23-06-20261.645.000 kr.8.797 kr./m²
Storkevej 4, Allested
5672 Broby		204 m²898 m10-09-20252.200.000 kr.10.784 kr./m²
Ståbyvej 9, Nr Broby
5672 Broby		334 m²3,8 km23-03-20256.175.000 kr.18.488 kr./m²
Fasanvej 26, Allested
5672 Broby		196 m²977 m25-04-20263.100.000 kr.15.816 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle
5672 Broby		172 m²442 m01-07-2024975.000 kr.5.669 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle
5672 Broby		176 m²689 m06-06-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle
5672 Broby		167 m²504 m04-05-2025925.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden