Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 29

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.920 kr/m².2.235.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden okt. 2006
170k758k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat2.445.814 kr.Markedet · 1992481.459 kr.Markedet · 1993329.483 kr.Markedet · 1994767.987 kr.Markedet · 1995622.182 kr.Markedet · 1996588.665 kr.Markedet · 1997603.427 kr.Markedet · 1998948.398 kr.Markedet · 1999767.745 kr.Markedet · 20001.049.554 kr.Markedet · 20011.023.902 kr.Markedet · 20021.086.943 kr.Markedet · 20031.130.745 kr.Markedet · 20041.285.383 kr.Markedet · 20051.473.780 kr.Markedet · 20061.293.490 kr.Markedet · 20071.606.033 kr.Markedet · 20081.669.195 kr.Markedet · 20091.344.431 kr.Markedet · 20101.600.467 kr.Markedet · 20111.150.347 kr.Markedet · 20121.310.793 kr.Markedet · 20131.426.227 kr.Markedet · 2014987.602 kr.Markedet · 20151.384.724 kr.Markedet · 20161.139.215 kr.Markedet · 20171.200.562 kr.Markedet · 20181.381.336 kr.Markedet · 20191.008.293 kr.Markedet · 20201.399.970 kr.Markedet · 20211.902.846 kr.Markedet · 20222.063.534 kr.Markedet · 20232.003.276 kr.Markedet · 20242.153.316 kr.Markedet · 20251.982.948 kr.Markedet · 20262.488.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²136 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²120 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²104 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²155 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²191 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²183 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²183 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²405 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²412 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²205 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden