Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 28

Villa · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².2.208.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.419.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden apr. 2018
178k787k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.075.000 kr.30. nov. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.419.739 kr.Markedet · 1992505.333 kr.Markedet · 1993345.821 kr.Markedet · 1994806.069 kr.Markedet · 1995653.034 kr.Markedet · 1996617.855 kr.Markedet · 1997633.349 kr.Markedet · 1998995.426 kr.Markedet · 1999805.815 kr.Markedet · 20001.101.598 kr.Markedet · 20011.074.674 kr.Markedet · 20021.140.841 kr.Markedet · 20031.186.815 kr.Markedet · 20041.349.121 kr.Markedet · 20051.546.860 kr.Markedet · 20061.357.630 kr.Markedet · 20071.685.671 kr.Markedet · 20081.751.965 kr.Markedet · 20091.411.097 kr.Markedet · 20101.679.829 kr.Markedet · 20111.207.389 kr.Markedet · 20121.375.791 kr.Markedet · 20131.496.949 kr.Markedet · 20141.036.574 kr.Markedet · 20151.453.388 kr.Markedet · 20161.195.705 kr.Markedet · 20171.260.094 kr.Markedet · 20181.449.832 kr.Markedet · 20191.058.291 kr.Markedet · 20201.603.502 kr.Markedet · 20211.997.202 kr.Markedet · 20222.165.858 kr.Markedet · 20232.102.612 kr.Markedet · 20242.260.092 kr.Markedet · 20252.081.276 kr.Markedet · 20262.612.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²24 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²98 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²106 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²143 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²199 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²180 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²180 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²326 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²278 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²180 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden