Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Nygade 21, Vejle

Landejendom · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 207.258 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
207258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)207258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.511.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,09 pct. siden jun. 2018
335k5,0M9,6M14,3M18,9M1993199620002004200720112014201720202023202614. jun. 20182.855.000 kr.I dag · vores estimat6.511.884 kr.Markedet · 19931.056.400 kr.Markedet · 1994981.312 kr.Markedet · 19951.438.528 kr.Markedet · 19963.087.424 kr.Markedet · 19972.573.056 kr.Markedet · 19991.227.856 kr.Markedet · 20001.824.000 kr.Markedet · 20015.908.392 kr.Markedet · 20032.457.688 kr.Markedet · 20041.026.152 kr.Markedet · 20051.855.160 kr.Markedet · 20061.880.544 kr.Markedet · 20072.433.824 kr.Markedet · 2008682.632 kr.Markedet · 2010612.104 kr.Markedet · 201115.810.280 kr.Markedet · 20125.868.264 kr.Markedet · 20131.558.000 kr.Markedet · 20143.986.352 kr.Markedet · 20151.578.216 kr.Markedet · 20161.416.488 kr.Markedet · 20171.944.232 kr.Markedet · 201818.910.320 kr.Markedet · 20191.674.584 kr.Markedet · 20201.846.344 kr.Markedet · 20213.182.120 kr.Markedet · 20222.033.304 kr.Markedet · 20231.234.088 kr.Markedet · 20241.800.744 kr.Markedet · 20252.129.216 kr.Markedet · 2026400.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
I dag · vores estimat
6.511.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²1,2 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²2,0 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²3,0 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²4,7 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²3,1 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²4,1 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²3,7 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²1,7 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²6,8 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden