Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9681 Ranum

Nygade 15

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
547.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.375 kr/m².408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering495.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,96 pct. siden okt. 2025
211k764k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025290.000 kr.I dag · vores estimat495.773 kr.Markedet · 1992468.596 kr.Markedet · 1993292.268 kr.Markedet · 1994367.536 kr.Markedet · 1995409.448 kr.Markedet · 1996314.216 kr.Markedet · 1997371.504 kr.Markedet · 1998550.932 kr.Markedet · 1999349.556 kr.Markedet · 2000590.240 kr.Markedet · 2001423.832 kr.Markedet · 2002444.168 kr.Markedet · 2003431.768 kr.Markedet · 2004537.292 kr.Markedet · 2005538.780 kr.Markedet · 20061.278.316 kr.Markedet · 2007558.992 kr.Markedet · 2008376.588 kr.Markedet · 2009695.268 kr.Markedet · 20101.408.516 kr.Markedet · 2011379.316 kr.Markedet · 2012461.652 kr.Markedet · 20131.355.072 kr.Markedet · 20141.734.512 kr.Markedet · 20151.516.272 kr.Markedet · 2016539.152 kr.Markedet · 2017830.056 kr.Markedet · 20181.333.620 kr.Markedet · 20191.509.576 kr.Markedet · 20201.255.624 kr.Markedet · 20211.900.424 kr.Markedet · 20222.004.832 kr.Markedet · 20231.326.428 kr.Markedet · 20242.237.332 kr.Markedet · 20252.284.576 kr.Markedet · 20262.426.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
495.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²493 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²358 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²239 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²554 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²401 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²580 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²411 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²427 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²501 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²349 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden