Nygade 15, 6650 Brørup — Villa · 99 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.961 kr/m².1.022.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering865.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 559.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg559.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	38 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	57 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	33 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	383 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	98 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	222 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	328 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	336 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	260 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	435 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu