Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nygade 10, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
82 m²
Erhvervsareal
59 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.104 kr/m².3.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 31.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.754.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden okt. 2014
262k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20142.525.000 kr.I dag · vores estimat2.754.601 kr.Markedet · 1992396.080 kr.Markedet · 1993535.200 kr.Markedet · 1994542.960 kr.Markedet · 1995342.560 kr.Markedet · 1996549.360 kr.Markedet · 1997893.360 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 19991.280.720 kr.Markedet · 20001.438.000 kr.Markedet · 20012.048.800 kr.Markedet · 2002909.120 kr.Markedet · 2003964.320 kr.Markedet · 20041.769.120 kr.Markedet · 20051.146.880 kr.Markedet · 20061.180.560 kr.Markedet · 20071.211.360 kr.Markedet · 20081.952.560 kr.Markedet · 20091.373.120 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20112.508.480 kr.Markedet · 20121.511.600 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.648.880 kr.Markedet · 20152.260.000 kr.Markedet · 20161.596.560 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.576.480 kr.Markedet · 20191.490.880 kr.Markedet · 20201.839.440 kr.Markedet · 20212.196.320 kr.Markedet · 20222.383.680 kr.Markedet · 20232.051.360 kr.Markedet · 20242.369.120 kr.Markedet · 20251.937.840 kr.Markedet · 20262.027.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²212 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²219 m17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg		85 m²136 m05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Søtorvet 10, 6. 2
8600 Silkeborg		79 m²579 m12-09-20262.575.000 kr.32.595 kr./m²
Søtorvet 10, 3. 2
8600 Silkeborg		79 m²579 m11-07-20252.260.000 kr.28.608 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 2
8600 Silkeborg		79 m²579 m06-03-20252.050.000 kr.25.949 kr./m²
Søtorvet 10, 4. 2
8600 Silkeborg		79 m²579 m24-02-20242.125.000 kr.26.899 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 2
8600 Silkeborg		78 m²511 m01-06-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Åhavevej 73, 1.
8600 Silkeborg		82 m²524 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²
Åhavevej 73, st.
8600 Silkeborg		82 m²524 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden