Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Nygårdsvej 61B

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.145 kr/m².3.174.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.351.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,34 pct. siden feb. 2017
562k7,9M15,3M22,7M30,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.351.382 kr.Markedet · 1992561.500 kr.Markedet · 19931.311.500 kr.Markedet · 1994716.000 kr.Markedet · 19952.597.100 kr.Markedet · 199610.610.900 kr.Markedet · 19972.285.700 kr.Markedet · 19981.234.400 kr.Markedet · 1999993.500 kr.Markedet · 20001.619.400 kr.Markedet · 20011.016.900 kr.Markedet · 20021.203.300 kr.Markedet · 20031.400.000 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.824.300 kr.Markedet · 20062.351.400 kr.Markedet · 20072.500.000 kr.Markedet · 20082.370.600 kr.Markedet · 20091.328.600 kr.Markedet · 201026.666.800 kr.Markedet · 20111.992.100 kr.Markedet · 20121.101.900 kr.Markedet · 20131.570.500 kr.Markedet · 20141.500.800 kr.Markedet · 20152.142.900 kr.Markedet · 20162.155.400 kr.Markedet · 20172.283.100 kr.Markedet · 20182.622.300 kr.Markedet · 20192.545.900 kr.Markedet · 20202.587.700 kr.Markedet · 20213.376.600 kr.Markedet · 20223.629.000 kr.Markedet · 20232.923.500 kr.Markedet · 20243.016.500 kr.Markedet · 20252.881.400 kr.Markedet · 20263.543.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²296 m04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Højagerparken 53, st.. tv.
2750 Ballerup		97 m²386 m27-04-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Højagerparken 53, 2. tv
2750 Ballerup		97 m²386 m27-01-20252.795.000 kr.28.814 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²328 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv
2750 Ballerup		105 m²432 m08-07-20252.900.000 kr.27.619 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²431 m06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²565 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²565 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²581 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²529 m11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden