Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nygårdsvej 42

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.749 kr/m².2.494.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 17.008 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden nov. 2013
215k828k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.420.000 kr.I dag · vores estimat1.946.483 kr.Markedet · 1992573.104 kr.Markedet · 1993441.392 kr.Markedet · 1994601.664 kr.Markedet · 1995217.280 kr.Markedet · 1996862.288 kr.Markedet · 1997673.344 kr.Markedet · 1998728.672 kr.Markedet · 1999750.064 kr.Markedet · 2000692.160 kr.Markedet · 2001871.248 kr.Markedet · 2002845.600 kr.Markedet · 2003920.192 kr.Markedet · 2004954.912 kr.Markedet · 20051.250.592 kr.Markedet · 2006725.760 kr.Markedet · 20071.192.576 kr.Markedet · 20081.108.464 kr.Markedet · 20091.407.952 kr.Markedet · 20101.240.288 kr.Markedet · 2011718.144 kr.Markedet · 20121.182.608 kr.Markedet · 2013700.000 kr.Markedet · 20141.130.864 kr.Markedet · 20151.735.552 kr.Markedet · 20161.757.728 kr.Markedet · 2017788.032 kr.Markedet · 20182.003.232 kr.Markedet · 20191.533.168 kr.Markedet · 20202.069.872 kr.Markedet · 20212.223.088 kr.Markedet · 20221.968.400 kr.Markedet · 20232.163.392 kr.Markedet · 20242.208.752 kr.Markedet · 20252.440.032 kr.Markedet · 20262.096.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²57 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Nygårdsvej 36
9260 Gistrup		100 m²74 m08-10-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Nygårdsvej 13
9260 Gistrup		100 m²177 m08-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²225 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²83 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²103 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²148 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Splinten 24
9260 Gistrup		112 m²146 m25-02-20262.105.000 kr.18.795 kr./m²
Birkekrogen 4
9260 Gistrup		110 m²100 m17-11-20242.308.000 kr.20.982 kr./m²
Splinten 39
9260 Gistrup		110 m²103 m30-01-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden