Nygårdstoft 12, Rindby Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.971 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 88 m².2.690.512 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.410.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,24 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2010Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdstoft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	45 m	05-11-2025	2.120.000 kr.	27.532 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	226 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Hedesvinget 8, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	140 m	02-01-2025	2.065.000 kr.	23.736 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	388 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	553 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	466 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Hedemarken 23 6720 Fanø	86 m²	588 m	04-06-2025	2.202.396 kr.	25.609 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	798 m	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	176 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	273 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu