Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nygårdsparken 8

Villa · 201 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.204 kr/m².2.910.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.323.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,33 pct. siden jan. 2001
386k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.430.422 kr.I dag · vores estimat3.323.351 kr.Markedet · 19921.028.517 kr.Markedet · 1993792.141 kr.Markedet · 19941.079.772 kr.Markedet · 1995389.940 kr.Markedet · 19961.547.499 kr.Markedet · 19971.208.412 kr.Markedet · 19981.307.706 kr.Markedet · 19991.346.097 kr.Markedet · 20001.242.180 kr.Markedet · 20011.563.579 kr.Markedet · 20021.517.550 kr.Markedet · 20031.651.416 kr.Markedet · 20041.713.726 kr.Markedet · 20052.244.366 kr.Markedet · 20061.302.480 kr.Markedet · 20072.140.248 kr.Markedet · 20081.989.297 kr.Markedet · 20092.526.771 kr.Markedet · 20102.225.874 kr.Markedet · 20111.288.812 kr.Markedet · 20122.122.359 kr.Markedet · 20131.256.250 kr.Markedet · 20142.029.497 kr.Markedet · 20153.114.696 kr.Markedet · 20163.154.494 kr.Markedet · 20171.414.236 kr.Markedet · 20183.595.086 kr.Markedet · 20192.751.489 kr.Markedet · 20203.714.681 kr.Markedet · 20213.989.649 kr.Markedet · 20223.532.575 kr.Markedet · 20233.882.516 kr.Markedet · 20243.963.921 kr.Markedet · 20254.378.986 kr.Markedet · 20263.762.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.430.422 kr.
I dag · vores estimat
3.323.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.430.422 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²124 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²103 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²102 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²416 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²473 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²186 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²478 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²734 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²728 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²810 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden