Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nygårdsparken 4

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.035 kr/m².2.301.899 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,51 pct. siden sep. 2014
217k835k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat2.165.104 kr.Markedet · 1992578.221 kr.Markedet · 1993445.333 kr.Markedet · 1994607.036 kr.Markedet · 1995219.220 kr.Markedet · 1996869.987 kr.Markedet · 1997679.356 kr.Markedet · 1998735.178 kr.Markedet · 1999756.761 kr.Markedet · 2000698.340 kr.Markedet · 2001879.027 kr.Markedet · 2002853.150 kr.Markedet · 2003928.408 kr.Markedet · 2004963.438 kr.Markedet · 20051.261.758 kr.Markedet · 2006732.240 kr.Markedet · 20071.203.224 kr.Markedet · 20081.118.361 kr.Markedet · 20091.420.523 kr.Markedet · 20101.251.362 kr.Markedet · 2011724.556 kr.Markedet · 20121.193.167 kr.Markedet · 2013706.250 kr.Markedet · 20141.140.961 kr.Markedet · 20151.751.048 kr.Markedet · 20161.773.422 kr.Markedet · 2017795.068 kr.Markedet · 20182.021.118 kr.Markedet · 20191.546.857 kr.Markedet · 20202.088.353 kr.Markedet · 20212.242.937 kr.Markedet · 20221.985.975 kr.Markedet · 20232.182.708 kr.Markedet · 20242.228.473 kr.Markedet · 20252.461.818 kr.Markedet · 20262.115.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²81 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²136 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²197 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²192 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²285 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Spiren 57
9260 Gistrup		111 m²245 m15-09-20252.295.000 kr.20.676 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²234 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Birkekrogen 4
9260 Gistrup		110 m²262 m17-11-20242.308.000 kr.20.982 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²139 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Splinten 24
9260 Gistrup		112 m²456 m25-02-20262.105.000 kr.18.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden