Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nygårdsparken 31

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.155 kr/m².3.055.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,33 pct. siden feb. 2011
290k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.475.000 kr.I dag · vores estimat2.925.343 kr.Markedet · 1992772.667 kr.Markedet · 1993595.091 kr.Markedet · 1994811.172 kr.Markedet · 1995292.940 kr.Markedet · 19961.162.549 kr.Markedet · 1997907.812 kr.Markedet · 1998982.406 kr.Markedet · 19991.011.247 kr.Markedet · 2000933.180 kr.Markedet · 20011.174.629 kr.Markedet · 20021.140.050 kr.Markedet · 20031.240.616 kr.Markedet · 20041.287.426 kr.Markedet · 20051.686.066 kr.Markedet · 2006978.480 kr.Markedet · 20071.607.848 kr.Markedet · 20081.494.447 kr.Markedet · 20091.898.221 kr.Markedet · 20101.672.174 kr.Markedet · 2011968.212 kr.Markedet · 20121.594.409 kr.Markedet · 2013943.750 kr.Markedet · 20141.524.647 kr.Markedet · 20152.339.896 kr.Markedet · 20162.369.794 kr.Markedet · 20171.062.436 kr.Markedet · 20182.700.786 kr.Markedet · 20192.067.039 kr.Markedet · 20202.790.631 kr.Markedet · 20212.997.199 kr.Markedet · 20222.653.825 kr.Markedet · 20232.916.716 kr.Markedet · 20242.977.871 kr.Markedet · 20253.289.686 kr.Markedet · 20262.826.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²110 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²166 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²271 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²456 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²576 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²171 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²228 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²44 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²790 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²798 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden