Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nygårdsparken 19

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.886 kr/m².3.462.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.375.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,93 pct. siden nov. 2004
340k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20041.260.000 kr.I dag · vores estimat3.375.913 kr.Markedet · 1992905.709 kr.Markedet · 1993697.557 kr.Markedet · 1994950.844 kr.Markedet · 1995343.380 kr.Markedet · 19961.362.723 kr.Markedet · 19971.064.124 kr.Markedet · 19981.151.562 kr.Markedet · 19991.185.369 kr.Markedet · 20001.093.860 kr.Markedet · 20011.376.883 kr.Markedet · 20021.336.350 kr.Markedet · 20031.454.232 kr.Markedet · 20041.509.102 kr.Markedet · 20051.976.382 kr.Markedet · 20061.146.960 kr.Markedet · 20071.884.696 kr.Markedet · 20081.751.769 kr.Markedet · 20092.225.067 kr.Markedet · 20101.960.098 kr.Markedet · 20111.134.924 kr.Markedet · 20121.868.943 kr.Markedet · 20131.106.250 kr.Markedet · 20141.787.169 kr.Markedet · 20152.742.792 kr.Markedet · 20162.777.838 kr.Markedet · 20171.245.372 kr.Markedet · 20183.165.822 kr.Markedet · 20192.422.953 kr.Markedet · 20203.271.137 kr.Markedet · 20213.513.273 kr.Markedet · 20223.110.775 kr.Markedet · 20233.418.932 kr.Markedet · 20243.490.617 kr.Markedet · 20253.856.122 kr.Markedet · 20263.312.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²29 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²107 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²364 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²149 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²428 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²508 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²508 m21-09-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²644 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²108 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²741 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden