Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nygårdsparken 14

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.041 kr/m².2.260.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden mar. 2017
227k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.185.060 kr.Markedet · 1992603.806 kr.Markedet · 1993465.038 kr.Markedet · 1994633.896 kr.Markedet · 1995228.920 kr.Markedet · 1996908.482 kr.Markedet · 1997709.416 kr.Markedet · 1998767.708 kr.Markedet · 1999790.246 kr.Markedet · 2000729.240 kr.Markedet · 2001917.922 kr.Markedet · 2002890.900 kr.Markedet · 2003969.488 kr.Markedet · 20041.006.068 kr.Markedet · 20051.317.588 kr.Markedet · 2006764.640 kr.Markedet · 20071.256.464 kr.Markedet · 20081.167.846 kr.Markedet · 20091.483.378 kr.Markedet · 20101.306.732 kr.Markedet · 2011756.616 kr.Markedet · 20121.245.962 kr.Markedet · 2013737.500 kr.Markedet · 20141.191.446 kr.Markedet · 20151.828.528 kr.Markedet · 20161.851.892 kr.Markedet · 2017830.248 kr.Markedet · 20182.110.548 kr.Markedet · 20191.615.302 kr.Markedet · 20202.180.758 kr.Markedet · 20212.342.182 kr.Markedet · 20222.073.850 kr.Markedet · 20232.279.288 kr.Markedet · 20242.327.078 kr.Markedet · 20252.570.748 kr.Markedet · 20262.208.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²67 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²83 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²107 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²216 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²464 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²220 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²243 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²337 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²575 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²238 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden