Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nygårdparken 81, Gjellerup

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 201 m².2.881.737 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden aug. 2026
813k1,5M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.130.644 kr.Markedet · 1992819.075 kr.Markedet · 1993904.500 kr.Markedet · 1994976.659 kr.Markedet · 1995897.867 kr.Markedet · 19961.071.330 kr.Markedet · 19971.067.109 kr.Markedet · 19981.163.790 kr.Markedet · 19991.295.646 kr.Markedet · 20001.319.766 kr.Markedet · 20011.323.585 kr.Markedet · 20021.422.678 kr.Markedet · 20031.329.615 kr.Markedet · 20041.274.541 kr.Markedet · 20051.495.440 kr.Markedet · 20061.713.927 kr.Markedet · 20071.954.122 kr.Markedet · 20082.286.576 kr.Markedet · 20091.945.077 kr.Markedet · 20101.814.025 kr.Markedet · 20112.164.167 kr.Markedet · 20121.782.066 kr.Markedet · 20132.215.020 kr.Markedet · 20141.931.811 kr.Markedet · 20152.215.824 kr.Markedet · 20162.116.731 kr.Markedet · 20171.793.322 kr.Markedet · 20182.330.193 kr.Markedet · 20192.162.358 kr.Markedet · 20202.591.091 kr.Markedet · 20212.791.689 kr.Markedet · 20223.013.794 kr.Markedet · 20232.854.200 kr.Markedet · 20242.911.284 kr.Markedet · 20252.622.849 kr.Markedet · 20262.641.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²360 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning		177 m²39 m10-08-20262.230.000 kr.12.599 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²120 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup
7400 Herning		176 m²172 m16-12-20251.550.000 kr.8.807 kr./m²
Nygårdparken 20, Gjellerup
7400 Herning		231 m²281 m09-02-20242.110.000 kr.9.134 kr./m²
Nygårdparken 59, Gjellerup
7400 Herning		240 m²93 m06-01-20242.050.000 kr.8.542 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup
7400 Herning		168 m²348 m26-01-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup
7400 Herning		156 m²315 m04-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Nygårdparken 6, Gjellerup
7400 Herning		245 m²375 m05-08-20251.760.000 kr.7.184 kr./m²
Nygårdparken 82, Gjellerup
7400 Herning		264 m²86 m05-12-20233.790.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden