Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 71, st. th

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.004 kr/m².8.607.670 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.845.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden nov. 2025
880k3,5M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202510.875.000 kr.I dag · vores estimat9.845.667 kr.Markedet · 1992969.148 kr.Markedet · 1993880.234 kr.Markedet · 1994949.292 kr.Markedet · 1995970.754 kr.Markedet · 19961.092.518 kr.Markedet · 19971.170.482 kr.Markedet · 19981.677.832 kr.Markedet · 19991.988.082 kr.Markedet · 20001.918.440 kr.Markedet · 20012.136.564 kr.Markedet · 20022.573.542 kr.Markedet · 20032.540.400 kr.Markedet · 20042.975.480 kr.Markedet · 20053.217.694 kr.Markedet · 20064.979.330 kr.Markedet · 20074.412.266 kr.Markedet · 20083.901.704 kr.Markedet · 20092.996.504 kr.Markedet · 20103.401.070 kr.Markedet · 20113.808.702 kr.Markedet · 20123.627.078 kr.Markedet · 20134.091.212 kr.Markedet · 20144.526.000 kr.Markedet · 20154.810.262 kr.Markedet · 20165.181.540 kr.Markedet · 20175.721.594 kr.Markedet · 20186.102.800 kr.Markedet · 20196.069.804 kr.Markedet · 20206.460.938 kr.Markedet · 20217.515.204 kr.Markedet · 20228.091.320 kr.Markedet · 20236.964.784 kr.Markedet · 20247.772.310 kr.Markedet · 20259.080.032 kr.Markedet · 202610.759.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
10.875.000 kr.
I dag · vores estimat
9.845.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg10.875.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 69, 1. tv
2000 Frederiksberg		147 m²30 m17-12-202512.550.000 kr.85.374 kr./m²
Nyelandsvej 69, 3. tv
2000 Frederiksberg		136 m²30 m30-07-20259.336.700 kr.68.652 kr./m²
Nyelandsvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		151 m²374 m10-08-202510.745.000 kr.71.159 kr./m²
Nyelandsvej 33, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²374 m07-12-20248.895.000 kr.58.907 kr./m²
Nyelandsvej 31, 4. th
2000 Frederiksberg		152 m²385 m24-02-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		118 m²756 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²89 m28-05-20268.250.000 kr.83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²89 m15-04-20256.050.000 kr.61.111 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²89 m11-12-20257.150.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²89 m12-07-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden