Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nybrovej 10

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.979 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybrovej gns: 12.402 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,21 pct. siden jul. 2004
152k654k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2004740.000 kr.I dag · vores estimat1.555.584 kr.Markedet · 1992467.206 kr.Markedet · 1993592.974 kr.Markedet · 1994750.658 kr.Markedet · 1995656.490 kr.Markedet · 1996151.680 kr.Markedet · 1997247.428 kr.Markedet · 1998713.370 kr.Markedet · 1999896.334 kr.Markedet · 20001.122.748 kr.Markedet · 2001781.626 kr.Markedet · 2002857.466 kr.Markedet · 2003810.224 kr.Markedet · 2004926.670 kr.Markedet · 2005681.138 kr.Markedet · 20061.156.718 kr.Markedet · 20071.071.240 kr.Markedet · 20081.285.646 kr.Markedet · 20091.291.018 kr.Markedet · 20101.182.314 kr.Markedet · 20111.193.532 kr.Markedet · 20121.435.430 kr.Markedet · 2013864.260 kr.Markedet · 20141.096.362 kr.Markedet · 2015821.126 kr.Markedet · 20161.382.500 kr.Markedet · 2017946.578 kr.Markedet · 2018986.236 kr.Markedet · 20191.204.750 kr.Markedet · 20201.206.962 kr.Markedet · 20211.660.896 kr.Markedet · 20221.833.906 kr.Markedet · 20231.498.314 kr.Markedet · 20241.400.512 kr.Markedet · 20251.439.064 kr.Markedet · 20261.364.962 kr.Markedet · 20271.853.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 5
6230 Rødekro		158 m²52 m27-05-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Nybrovej 13
6230 Rødekro		126 m²27 m03-11-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Nybrovej 3
6230 Rødekro		110 m²68 m19-03-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²32 m11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Savværksvej 78
6230 Rødekro		156 m²566 m18-03-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Kærvej 4
6230 Rødekro		166 m²288 m11-07-20261.775.000 kr.10.693 kr./m²
Funkevej 2
6230 Rødekro		171 m²88 m03-07-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Skarhøjvej 4
6230 Rødekro		158 m²755 m04-07-20241.300.000 kr.8.228 kr./m²
Savværksvej 23
6230 Rødekro		153 m²508 m14-07-20242.575.000 kr.16.830 kr./m²
Parkvej 36
6230 Rødekro		155 m²663 m03-02-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden