Nybovej 18, Stadil, 6980 Tim — Villa · 83 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.851 kr/m².840.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.010.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,76 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg432.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	813 m	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelmosevej 79A, Stadil 6980 Tim	60 m²	182 m	28-08-2026	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	2,0 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	915 m	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	444 m	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	3,6 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	411 m	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	5,4 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	2,9 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Trine Rahbeks Vej 16 6980 Tim	70 m²	5,5 km	07-10-2025	555.000 kr.	7.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu