Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Nybovænget 36

Villa · 226 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.290 kr/m².1.236.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNybovænget gns: 6.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,75 pct. siden maj 1992
215k5,0M9,8M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 1992290.000 kr.I dag · vores estimat1.138.983 kr.Markedet · 1992973.608 kr.Markedet · 1993522.738 kr.Markedet · 1994542.174 kr.Markedet · 1995526.580 kr.Markedet · 1996811.114 kr.Markedet · 1997769.078 kr.Markedet · 19981.454.536 kr.Markedet · 19991.181.754 kr.Markedet · 20001.356.000 kr.Markedet · 2001994.400 kr.Markedet · 20021.424.704 kr.Markedet · 2003871.456 kr.Markedet · 2004214.926 kr.Markedet · 20051.061.522 kr.Markedet · 2006246.114 kr.Markedet · 20071.720.312 kr.Markedet · 2008676.870 kr.Markedet · 20091.368.430 kr.Markedet · 2010875.976 kr.Markedet · 20111.608.442 kr.Markedet · 20122.280.114 kr.Markedet · 2013989.880 kr.Markedet · 20141.133.164 kr.Markedet · 20151.318.258 kr.Markedet · 2016985.134 kr.Markedet · 2017265.776 kr.Markedet · 2018900.610 kr.Markedet · 2019982.196 kr.Markedet · 20201.280.516 kr.Markedet · 20212.172.990 kr.Markedet · 20222.106.772 kr.Markedet · 20231.483.916 kr.Markedet · 20241.589.458 kr.Markedet · 20252.125.756 kr.Markedet · 20261.224.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel290.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybovænget 30
9632 Møldrup		245 m²66 m27-05-20261.125.000 kr.4.592 kr./m²
Nybovænget 25
9632 Møldrup		198 m²252 m14-07-20261.100.000 kr.5.556 kr./m²
Nybovænget 22
9632 Møldrup		144 m²112 m06-12-20241.295.000 kr.8.993 kr./m²
Nybovænget 5
9632 Møldrup		120 m²240 m26-01-2026825.000 kr.6.875 kr./m²
Birkevej 24
9632 Møldrup		230 m²482 m22-07-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Nygade 9
9632 Møldrup		221 m²638 m06-07-2025695.000 kr.3.145 kr./m²
Lucernevej 3
9632 Møldrup		219 m²631 m08-05-2026775.000 kr.3.539 kr./m²
Skolegade 19
9632 Møldrup		248 m²203 m04-09-20241.050.000 kr.4.234 kr./m²
Ahornvej 8
9632 Møldrup		201 m²273 m24-01-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Søndergade 29
9632 Møldrup		205 m²605 m15-12-20231.698.000 kr.8.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden