Nyborgvej 41, Sødinge, 5750 Ringe — Landejendom · 169 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 35.163 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 35163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.754 kr/m².3.744.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.252.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	2,4 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	2,1 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	2,4 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	5,3 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	3,8 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	5,3 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	5,7 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,5 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	7,3 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	6,6 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu