Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ny Vestergade 2A, 2. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
844 m²
Bebygget areal
422 m²
Erhvervsareal
407 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.967 kr/m².1.727.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 35.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vestergade 6, st.
5000 Odense C		76 m²38 m14-10-20251.900.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Vestergade 7
5000 Odense C		86 m²56 m27-08-20264.700.000 kr.54.651 kr./m²
Kirkegårds Allé 11
5000 Odense C		52 m²209 m05-05-20261.590.000 kr.30.577 kr./m²
Sdr. Boulevard 46B
5000 Odense C		50 m²436 m18-09-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Vestre Stationsvej 90A, 1. th
5000 Odense C		51 m²664 m20-06-20241.150.000 kr.22.549 kr./m²
Dronningensgade 115, 1. th
5000 Odense C		52 m²615 m04-05-20251.025.000 kr.19.712 kr./m²
Thorsgade 42, st.
5000 Odense C		54 m²313 m14-07-20261.510.000 kr.27.963 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 2
5000 Odense C		50 m²679 m16-09-20241.089.000 kr.21.780 kr./m²
Sukkervænget 42, 1. 1
5000 Odense C		50 m²694 m23-06-20241.500.000 kr.30.000 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv
5000 Odense C		48 m²414 m29-11-20231.365.000 kr.28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden