Ny Sebberupvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.385 kr/m².2.654.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.525 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²+105,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.613.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,33 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	624 m	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	41 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	52 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	29 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Nederholmsvej 19, Ølsted 8723 Løsning	153 m²	1,8 km	11-03-2024	12.325.000 kr.	80.556 kr./m²
Frederikslystvej 7 8723 Løsning	156 m²	2,2 km	06-03-2024	1.585.000 kr.	10.160 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	2,3 km	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	2,2 km	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.731 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	2,3 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	2,4 km	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu